Investir dans un Studio de 18 m2 à Bordeaux pour 447 € / mois

0040 Bd Joliot Curie

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Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 18,17m2

Prix TTC

125 940 €

Livraison

3T 2028

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné ( )

319 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 265345
Nombre de pièces : 1
Surface : 18,17 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 8
Orientation : NO
Parking(s) : Non

Description du programme

BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée.Au coeur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Nexity en copromotion avec Altarea Cogedim présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia.
La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude des berges de la Garonne.

En co-promotion avec Altarea Cogedim.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 447 € sur 20 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
385 €
Recettes totales
385 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
62 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
15 €
Gestion comptable & fiscale
26 €
Assurance PNO
9 €
Mensualité du prêt
719 €
Charges totales
832 €
Effort d'épargne moyen (sur 20 ans)
= Charges - Recettes =
447 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
104 950 €
Montant du pack meublé
3 040 €
Frais d'acquisition
5 094 €
Apport
0 €
Montant à financer
113 084 €
Prêt principal 113 084 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
719 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,64 € /m2

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