Investir dans un 2 pièces de 39 m2 à Frontignan pour 405 € / mois

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Appartement

2 pièces • 39m2

Prix TTC

195 000 €

Livraison

15/06/2024

Loyer marché estimé

500 €

Loyer plafonné (Pinel )

515 € / mois

Réduction d'impôt

333 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 11395
Nombre de pièces : 2
Surface : 39 m2
Terrasse : 7 m2
Balcon : Non
Étage : 1
Orientation : S
Parking(s) : 1

Description du programme

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 405 €
Comment est fait ce calcul
Recettes mensuelles
Loyer
510 €
Réduction d'impôt (Pinel)
333 €
RECETTES TOTALES
843 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
94 €
Impôts fonciers
25 €
Copropriété
60 €
Gestion locative
41 €
Remboursement du prêt
1 029 €
CHARGES TOTALES
1 248 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
405 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

B1

Plafond du loyer

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