Investir dans un 3 pièces de 57 m2 à Frontignan pour 507 € / mois

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Appartement

3 pièces • 57m2

Prix TTC

247 000 €

Livraison

15/06/2024

Loyer marché estimé

660 €

Loyer plafonné (Pinel )

683 € / mois

Réduction d'impôt

421 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 11407
Nombre de pièces : 3
Surface : 57 m2
Terrasse : 17 m2
Balcon : Non
Étage : 0
Orientation : O
Parking(s) : 1

Description du programme


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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 507 €

Comment est fait ce calcul
Recettes mensuelles
Loyer

673 €
Réduction d'impôt (Pinel)

421 €
RECETTES TOTALES

1 094 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

124 €
Impôts fonciers

35 €
Copropriété

88 €
Gestion locative

54 €
Remboursement du prêt

1 300 €
CHARGES TOTALES

1 601 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
507 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

B1

Plafond du loyer

10,51 € /m2

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