Investir dans un 3 pièces de 63 m2 à Frontignan pour 1 002 € / mois

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Appartement

3 pièces • 63,60m2

Prix TTC

265 000 €

Livraison

15/09/2024

Loyer marché estimé

720 €

Loyer plafonné (Pinel )

755 € / mois

Réduction d'impôt

301 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 11424
Nombre de pièces : 3
Surface : 63,60 m2
Balcon : Non
Terrasse : 21,50 m2
Étage : 1
Orientation : E
Parking(s) : 1

Description du programme


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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 1 002 €

Comment est fait ce calcul
Recettes mensuelles
Loyer

735 €
Réduction d'impôt (Pinel)

301 €
RECETTES TOTALES

1 036 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

136 €
Impôts fonciers

0 €
Copropriété

97 €
Gestion locative

59 €
Remboursement du prêt

1 746 €
CHARGES TOTALES

2 038 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
1 002 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

B1

Plafond du loyer

10,93 € /m2

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