Découvrez Les Jardins d'Anaïs et leurs 25 maisons en pleine propriété (sans charge de copropriété)! Situés sur la commune de Lormont, à proximité des transports en commun et des commerces et services, les Jardins d'Anaïs proposent un emplacement idéal à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux. C'est au coeur d'un quartier en pleine évolution que se dessinent les 25 maisons de la résidence. Composées de 3 ou 4 pièces, elles sont conçues pour offrir à leurs habitants des espaces de vie optimisés et lumineux, avec pièces de nuits, au calme, à l'étage et pièce de vie spacieuse au rez-de-chaussée. Chaque habitation bénéficie d'un beau jardin, prêt à accueillir vos cultures, les jeux de vos enfants, ou vos dîners estivaux.
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement
359 € / mois, sans apport
en économisant 4 121 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
359 €
Comment est fait ce calcul
Recettes mensuelles
Loyer
556 €
Réduction d'impôt (Pinel)
343 €
RECETTES TOTALES
899 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
87 €
Impôts fonciers
40 €
Copropriété
70 €
Gestion locative
44 €
Remboursement du prêt
1 017 €
CHARGES TOTALES
1 258 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
359 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
B1
Plafond du loyer
10,51 € /m2
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Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
PRIX :
LOYER :
RÉDUCTION D'IMPÔT :