Investir dans un Studio de 20 m2 à Lyon pour 366 € / mois

10-12-14 Rue Jean Chevailler

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 366 € / mois,
sans apport en économisant 2 308 € d’impôts par an pendant 9 ans.

Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous

Votre client a besoin d’y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d’investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 20m2

Prix TTC

152 000 €

Livraison

30/09/2024

Loyer marché estimé

320 €

Loyer plafonné (Pinel )

315 € / mois

Réduction d'impôt

192 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 20111
Nombre de pièces : 1
Surface : 20 m2
Terrasse : Non
Balcon : Non
Étage : 0
Orientation : E
Parking(s) : Non

Description du programme

Découvrez la nouvelle résidence lyonnaise du Groupe Confiance : LE FACTORY. Si de plus en plus de jeunes actifs choisissent Lyon, nombre d’entre eux se trouvent confrontés à des problèmes de logement. Avec Le Factory, le Groupe Confiance offre une solution d’hébergement et ancre son positionnement sur ce marché porteur.

Résidence de 53 logements implantée au cœur su 8ème arrondissement de Lyon, LE FACTORY est à la fois une invitation au calme et la tranquillité et une adresse de choix. La résidence se situe à proximité des commerces, des espaces de loisirs et des transports en commun, pour un accès rapide au campus comme au centre-ville.


Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 366 € / mois,
sans apport en économisant 2 308 € d’impôts par an pendant 9 ans.

Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous

Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 366 €

Comment est fait ce calcul
Recettes mensuelles
Loyer

322 €
Réduction d'impôt (Pinel)

192 €
RECETTES TOTALES

514 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

29 €
Impôts fonciers

22 €
Copropriété

31 €
Gestion locative

26 €
Remboursement du prêt

773 €
CHARGES TOTALES

880 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
366 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

A

Plafond du loyer

13,04 € /m2

Découvrez les autres biens correspondant à vos attentes
153 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 28m2
PRIX : 109 000 €
LOYER : 353 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 187 €/mois
153 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 29m2
PRIX : 111 000 €
LOYER : 366 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 191 €/mois
160 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 39m2
PRIX : 119 000 €
LOYER : 487 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 203 €/mois
170 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 39m2
PRIX : 122 000 €
LOYER : 487 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 208 €/mois
170 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 37m2
PRIX : 120 000 €
LOYER : 467 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 205 €/mois