Investir dans un 3 pièces de 71 m² à Nimes pour 783 € / mois

12b Rue Emilien Ronzas 30 000 Nimes

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 783 € / mois,
sans apport en économisant 3 224 € d’impôts par an pendant 9 ans.

Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous

Simuler mon projet

Votre client a besoin d’y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d’investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 71,51m²

Prix TTC

236 500 €

Livraison

01/09/2024

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

755 € / mois

Réduction d'impôt

269 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 42392

Nombre de pièces : 3

Surface : 71,51 m²

Balcon : Non

Terrasse : Non

Étage : 0

Orientation : S

Parking(s) : 1

Description du programme

Ensoleillée et douce à vivre, Nîmes, ville à taille humaine, bénéficie d’une position centrale sur l’arc Méditerranéen. Fière de ses 2000 ans d’histoire, elle mérite son surnom de « Rome Française ». Mondialement connue pour son riche patrimoine d’édifices Romains, la ville séduit tant par la beauté de son centre ancien que par ses différentes architectures mêlant siècles passés et

époque contemporaine.

Entre Avignon et Montpellier, Nîmes, par la qualité de ses infrastructures, de ses équipements et son attractivité économique, attire chaque année de nouvelles entreprises génératrices d’emploi. De nouveaux habitants s’y installent également chaque année afin de profiter pleinement du cadre de vie Nîmois.

PC obtenu le 25 Novembre 2020 et Pc purgé le 05 Mai 2021.

Simuler mon projet

Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 783 €

Comment est fait ce calcul

Recettes mensuelles

Loyer

770 €

Réduction d'impôt (Pinel)

269 €

RECETTES TOTALES

1 039 €

Charges mensuelles