Investir dans un Studio de 31 m2 à Port De Bouc pour 273 € / mois

Route De St Mitre

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 273 € / mois,
sans apport en économisant 3 172 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 31m2

Prix TTC

154 000 €

Livraison

15/11/2018

Loyer marché estimé

550 €

Loyer plafonné (Pinel )

500 € / mois

Réduction d'impôt

264 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 22314
Nombre de pièces : 1
Surface : 31 m2
Terrasse : Non
Balcon : Non
Étage : 2
Orientation :
Parking(s) : 1

Description du programme

A une dizaine de minutes du centre-ville, dans un quartier à forte qualité environnementale Pitch Immo, en co-promotion avec Nexity, vous présentent « Domaine Castillon » à Port-de-Bouc.

Au cœur du quartier de la Mérindole et seulement à 3 km de la mer, ses résidants pourront bénéficier des 2 km de plages des ours ainsi que de belles balades dans la forêt domaniale de Castillon.

Domaine Castillon dévoile d’élégantes maisons 3 au 5 pièces prolongées par de beaux espaces extérieurs avec des commerces en cœur de domaine et un centre commercial à proximité, facilitant le quotidien des résidents plus que jamais. Idéal pour les familles, Domaine Castillon vous offre un emplacement privilégié vous permettant de rejoindre facilement les établissement scolaires et toutes commodités.


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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 273 €

Comment est fait ce calcul
Recettes mensuelles
Loyer

511 €
Réduction d'impôt (Pinel)

264 €
RECETTES TOTALES

775 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

87 €
Impôts fonciers

55 €
Copropriété

49 €
Gestion locative

41 €
Remboursement du prêt

816 €
CHARGES TOTALES

1 048 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
273 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

A

Plafond du loyer

13,04 € /m2

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