Niché sur les rives de la Banquière, Saint-André-de-la-Roche saura vous séduire pour sa qualité de vie.
A 15 minutes du cœur de la ville de Nice, cette adresse est faite d'un savoureux mélange de quiétude et de praticité.
Cette résidence vous offrira un quotidien serein grâce à toutes les commodités avoisinantes (boulangerie, supermarché, paramédical, école,) et les accès rapides pour rejoindre notamment Nice, Cannes, Monaco et l’Italie.
Pourvue d'une architecture soignée, vivez dans une résidence sécurisée et profitez également de son jardin d’agrément. Du studio au 4 pièces, découvrez des appartements avec un agencement bien pensé se prolongeant par des extérieurs.
Ce programme est idéal pour les jeunes couples ou les jeunes familles qui travaillent aux alentours de Nice, ainsi que pour tous ceux qui cherchent un havre de paix, idéalement desservi par les transports en communs.
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement
223 € / mois, sans apport
en économisant 3 383 € d’impôts par an pendant 9 ans.
Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
223 €
Comment est fait ce calcul
Recettes mensuelles
Loyer
617 €
Réduction d'impôt (Pinel)
282 €
RECETTES TOTALES
899 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
37 €
Impôts fonciers
107 €
Copropriété
58 €
Gestion locative
49 €
Remboursement du prêt
870 €
CHARGES TOTALES
1 122 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
223 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
13,04 € /m2
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Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
PRIX :
LOYER :
RÉDUCTION D'IMPÔT :