Programme My campus niort à Niort
Optionné pendant 48h
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Gratuit et sans engagement
Appartement
1 pièce • 19,30m2
Prix TTC
89 000 €
Livraison
3T 2027
Loyer marché estimé
470 €
Loyer plafonné ( )
235 € / mois
Réduction d'impôt
0 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
227449
Nombre de pièces :
1
Surface :
19,30 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
2
Orientation :
S
Parking(s) :
Non
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 426 € / mois,
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
426 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
245 €
Recettes totales
245 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
41 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
16 €
Gestion locative
19 €
Gestion comptable & fiscale
0 €
Assurance PNO
0 €
Mensualité du prêt
594 €
Charges totales
671 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
426 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
89 000 €
Frais d'acquisition
4 464 €
Apport
0 €
Montant à financer
93 464 €
Prêt principal
93 464 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
594 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
B2
Plafond du loyer
10,15 € /m2
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PRIX :
LOYER MEUBLÉ :