Investir dans un 2 pièces de 48
m2 à Le Perreux Sur Marne
pour 1 250 €
/ mois
63 Avenue Ledru Rollin
Programme Arca verde à Le perreux sur marne
Libre à la réservation
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 1 250 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 48,90m2
Prix TTC
369 000 €
Livraison
1T 2028
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné ( )
1 072 € / mois
Réduction d'impôt
323 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
226001
Nombre de pièces :
2
Surface :
48,90 m2
Balcon :
5,050 m2
Terrasse :
Non
Étage :
3
Orientation :
NO
Parking(s) :
1
Description du programme
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
1 250 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
1 116 €
Crédit d'impôt
0 €
Recettes totales
1 439 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
134 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
40 €
Gestion locative
88 €
Gestion comptable & fiscale
0 €
Assurance PNO
0 €
Mensualité du prêt
2 427 €
Charges totales
2 689 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
1 250 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
369 000 €
Frais d'acquisition
12 605 €
Apport
0 €
Montant à financer
381 605 €
Prêt principal
381 605 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
2 427 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
Abis
Plafond du loyer
19,50 € /m2
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PRIX :
LOYER :