Programme Maison de la cavalerie à Rouffach
Libre à la réservation
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement -182 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
4 pièces • 93,70m2
Prix TTC
72 400 €
Livraison
4T 2026
Loyer marché estimé
1 052 €
Loyer plafonné ( )
1 053 € / mois
Réduction d'impôt
84 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
67706
Nombre de pièces :
4
Surface :
93,70 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
30,40 m2
Étage :
1
Orientation :
Parking(s) :
1
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement -182 € / mois,
sans apport
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Ce bien génerera un excédent de trésorerie mensuel de
182 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
1 095 €
Économie d'impôt
84 €
Recettes totales
1 179 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
104 €
Impôts fonciers
245 €
Copropriété
76 €
Gestion locative
86 €
Mensualité du prêt
486 €
Charges totales
997 €
Excédent mensuel moyen
(sur 9
ans)
= Recettes - Charges =
182 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
72 400 €
Frais d'acquisition
4 068 €
Apport
0 €
Montant à financer
76 468 €
Prêt principal
76 468 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
486 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
B1
Plafond du loyer
11,68 € /m2
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PRIX :
LOYER :