Investir dans un 3 pièces de 90 m2 à Agen pour 127 € / mois

6 Impasse Du Générale De Bazelaire

Programme Colocation à Agen

Optionné pendant 48h
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Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 90,00m2

Prix TTC

103 500 €

Livraison

3T 2023

Loyer marché estimé

1 200 €

Loyer plafonné ( )

779 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 58710
Nombre de pièces : 3
Surface : 90,00 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 0
Orientation :
Parking(s) : Non

Description du programme

COLOCATION - 6 Impasse du Générale de Bazelaire - Appartement 4 pièces de 90 m² situé à quelques minutes du centre ville. Il se compose d'un salon de 27 m2 environ avec balcon, ouvert sur une grande cuisine de plus de 10m2 environ. 3 chambres lumineuses dont 2 avec balcons, une salle de bains, une buanderie et WC séparés. DPE : D

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 127 € sur 20 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
1 321 €
Recettes totales
1 321 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
105 €
Impôts fonciers
49 €
Copropriété
105 €
Gestion locative
126 €
Gestion comptable & fiscale
37 €
Assurance PNO
9 €
Mensualité du prêt
1 018 €
Charges totales
1 448 €
Effort d'épargne moyen (sur 20 ans)
= Charges - Recettes =
127 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
103 500 €
Montant des travaux
29 154 €
Montant du pack meublé
8 500 €
Frais d'acquisition
18 930 €
Apport
0 €
Montant à financer
160 084 €
Prêt principal 160 084 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 018 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

B2

Plafond du loyer

10,26 € /m2

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