Programme Les toits d’archimede à Agen
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 453 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 35,80m2
Prix TTC
125 000 €
Livraison
2T 2026
Loyer marché estimé
414 €
Loyer plafonné ( )
472 € / mois
Réduction d'impôt
0 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
64333
Nombre de pièces :
2
Surface :
35,80 m2
Balcon :
20,100 m2
Terrasse :
Non
Étage :
4
Orientation :
S
Parking(s) :
Non
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 453 € / mois,
sans apport
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
453 €
sur 20
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
501 €
Recettes totales
501 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
102 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
30 €
Gestion comptable & fiscale
37 €
Assurance PNO
9 €
CFE
26 €
Mensualité du prêt
751 €
Charges totales
954 €
Effort d'épargne moyen
(sur 20
ans)
= Charges - Recettes =
453 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
108 517 €
Montant du pack meublé
4 350 €
Frais d'acquisition
5 220 €
Apport
0 €
Montant à financer
118 087 €
Prêt principal
118 087 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
751 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
B2
Plafond du loyer
10,26 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RESIDENCE :