Investir dans un 5 pièces de 137 m2 à Agen pour 473 € / mois

32 Rue Henri Barbusse

Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 473 € / mois,
sans apport

Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Votre client a besoin d'y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d'investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Immeuble

5 lots • 137,00m2

Prix TTC

92 000 €

Livraison

3T 2023

Loyer marché estimé

2 250 €

Loyer plafonné ( )

1 129 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 58667
Nombre de pièces : 5
Surface : 137,00 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 0
Orientation :
Parking(s) : Non

Description du programme

ANCIEN RÉNOVÉ CLÉS EN MAIN - LOCATION MEUBLÉE - 32 Rue Henri Barbusse - Immeuble de 137 m². Il se compose de 5 lots. Le bien se situe à proximité des écoles et du centre-ville. Le projet consiste à rénover entièrement l'immeuble. Le prix d'achat est de 650 € par m² ce qui est une très bonne opportunité.

Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 473 € / mois,
sans apport

Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 473 € sur 20 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
2 477 €
Recettes totales
2 477 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
140 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
131 €
Gestion locative
236 €
Gestion comptable & fiscale
37 €
Assurance PNO
9 €
Mensualité du prêt
2 398 €
Charges totales
2 950 €
Effort d'épargne moyen (sur 20 ans)
= Charges - Recettes =
473 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
92 000 €
Montant des travaux
213 317 €
Montant du pack meublé
32 500 €
Frais d'acquisition
39 221 €
Apport
0 €
Montant à financer
377 038 €
Prêt principal 377 038 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
2 398 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

B2

Plafond du loyer

10,26 € /m2

Découvrez les autres biens correspondant à vos attentes
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principaleJeanbrun
379 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 28,80m2
PRIX : 58 164 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 446 €/mois
Bourg-en-bresse (01000)
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principaleJeanbrun
405 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 30,75m2
PRIX : 62 335 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 476 €/mois
Bourg-en-bresse (01000)
PTZHors dispositif Résidence principaleJeanbrunHors dispositif Investissement
417 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 34,90m2
PRIX : 64 192 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 540 €/mois
Bourg-en-bresse (01000)
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principaleJeanbrun
423 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 32,05m2
PRIX : 65 116 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 496 €/mois
Bourg-en-bresse (01000)
PTZHors dispositif InvestissementJeanbrunHors dispositif Résidence principale
503 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 20,00m2
PRIX : 74 957 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 0 €/mois
Agen (47000)
Home > Investissement PTZ > Agen > Location meublée > Logement 5 pièces