Investir dans un Studio de 27 m2 à Antibes pour 1 050 € / mois

1317 Chemin De Vallauris

Optionné pendant 48h
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Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 27,15m2

Prix TTC

245 500 €

Livraison

4T 2025

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

474 € / mois

Réduction d'impôt

185 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 41749
Nombre de pièces : 1
Surface : 27,15 m2
Balcon : Non
Terrasse : 4,01 m2
Étage : 2
Orientation : O
Parking(s) : 1

Description du programme

·        58 logements dont 30 en accession libre

·        Du studio au 4 pièces duplex avec extérieurs

·        Terrasses, balcons et Rez-de-jardin

·        Rooftop pour les appartements du dernier étage.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 1 050 € sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
494 €
Réduction d'impôt (Pinel)
185 €
Recettes totales
679 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
48 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
22 €
Gestion locative
39 €
Mensualité du prêt
1 621 €
Charges totales
1 729 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
1 050 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
245 500 €
Frais d'acquisition
9 307 €
Apport
0 €
Montant à financer
254 807 €
Prêt principal 254 807 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 621 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

A

Plafond du loyer

14,64 € /m2

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