Investir dans un 3 pièces de 73 m2 à Antibes pour 2 499 € / mois

0000 Che M. Breton

Libre à la réservation

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sans apport en bénéficiant d'un prêt à taux zéro de 90 000 €

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Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 73,39m2

Prix TTC

404 000 €

Livraison

4T 2025

Loyer marché estimé

970 €

Loyer plafonné ( )

1 069 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 265090
Nombre de pièces : 3
Surface : 73,39 m2
Balcon : Non
Terrasse : 7,53 m2
Étage : 2
Orientation : E
Parking(s) : 1

Description du programme

BAISSE DES PRIX ! Votre appartement neuf disponible immédiatement.Idéalement située dans un environnement calme et recherché, la résidence VILL'AZUR se trouve à deux pas des commerces, restaurants et plages de Juan les Pins, offrant un quotidien tout à pied dans un quartier vivant et agréable.

Avec son architecture élégante et intemporelle, VILL'AZUR propose un cadre de vie serein et de standing. Composée de seulement 16 logements, elle conserve une atmosphère intimiste, rare dans le secteur.

Les trois derniers appartements 3 pièces disposent de belles terrasses, d'un stationnement en sous sol, d'espaces lumineux et de prestations soignées, permettant une installation immédiate.

Un appartement aménagé est actuellement disponible à la visite.
Une opportunité rare pour vivre ou investir sur la Côte d'Azur.
Chauffage : CHAUFFAGE ELECTRIQUE


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Ce bien vous demandera un remboursement mensuel de 2 499 € sur 20 ans
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier

404 000 €
Frais d'acquisition

14 104 €
Apport

0 €
Montant à financer

418 104 €
Prêt principal 328 104 €
Durée totale de remboursement

20 ans
Taux hors assurance (0,36%)

4,00%
Prêt à taux zéro (Zone A, Tranche 3) 90 000 €
Durée totale de remboursement

15 ans
Durée du différé

2 ans
Mensualité hors assurance

577 €
Assurance mensuelle

20 €
Mensualité du prêt lissé (sur 20 ans)
2 499 €
Taux moyen

3,292%
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,64 € /m2

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