Investir dans un Studio de 21 m2 à Bayonne pour 560 € / mois

3, Rue De L'adour

Optionné pendant 48h
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Appartement

1 pièce • 21,20m2

Prix TTC

121 400 €

Livraison

3T 2028

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné ( )

297 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 234824
Nombre de pièces : 1
Surface : 21,20 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 3
Orientation : NO
Parking(s) : 1

Description du programme

Coeur Battant du Sud-OuestUn pôle universitaire dynamique et attractifL'élégance des contrastes

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 560 € sur 20 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
413 €
Recettes totales
413 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
47 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
18 €
Gestion comptable & fiscale
37 €
Assurance PNO
9 €
CFE
26 €
Mensualité du prêt
837 €
Charges totales
973 €
Effort d'épargne moyen (sur 20 ans)
= Charges - Recettes =
560 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
121 400 €
Montant du pack meublé
4 583 €
Frais d'acquisition
5 613 €
Apport
0 €
Montant à financer
131 596 €
Prêt principal 131 596 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
837 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

B1

Plafond du loyer

11,80 € /m2

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