Investir dans un Studio de 19 m2 à Bayonne pour 533 € / mois

3, Rue De L'adour

Optionné pendant 48h
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Appartement

1 pièce • 19,67m2

Prix TTC

115 700 €

Livraison

3T 2028

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné ( )

276 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 234830
Nombre de pièces : 1
Surface : 19,67 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 2
Orientation : O
Parking(s) : Non

Description du programme

Coeur Battant du Sud-OuestUn pôle universitaire dynamique et attractifL'élégance des contrastes

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 533 € sur 20 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
400 €
Recettes totales
400 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
45 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
17 €
Gestion comptable & fiscale
37 €
Assurance PNO
9 €
CFE
26 €
Mensualité du prêt
800 €
Charges totales
933 €
Effort d'épargne moyen (sur 20 ans)
= Charges - Recettes =
533 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
115 700 €
Montant du pack meublé
4 583 €
Frais d'acquisition
5 440 €
Apport
0 €
Montant à financer
125 724 €
Prêt principal 125 724 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
800 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

B1

Plafond du loyer

11,80 € /m2

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