Investir dans un Studio de 34 m2 à Bayonne pour 739 € / mois

3, Rue De L'adour

Optionné pendant 48h
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Appartement

1 pièce • 34,18m2

Prix TTC

182 670 €

Livraison

3T 2028

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné ( )

479 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 234836
Nombre de pièces : 1
Surface : 34,18 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 4
Orientation : E
Parking(s) : 1

Description du programme

Coeur Battant du Sud-OuestUn pôle universitaire dynamique et attractifL'élégance des contrastes

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 739 € sur 20 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
676 €
Recettes totales
676 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
76 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
29 €
Gestion comptable & fiscale
37 €
Assurance PNO
9 €
CFE
26 €
Mensualité du prêt
1 238 €
Charges totales
1 415 €
Effort d'épargne moyen (sur 20 ans)
= Charges - Recettes =
739 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
182 670 €
Montant du pack meublé
4 583 €
Frais d'acquisition
7 467 €
Apport
0 €
Montant à financer
194 721 €
Prêt principal 194 721 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 238 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

B1

Plafond du loyer

11,80 € /m2

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