Investir dans un Studio de 18 m2 à Bayonne pour 508 € / mois

3, Rue De L'adour

Optionné pendant 48h
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Appartement

1 pièce • 18,43m2

Prix TTC

108 520 €

Livraison

3T 2028

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné ( )

258 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 234845
Nombre de pièces : 1
Surface : 18,43 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 2
Orientation : E
Parking(s) : Non

Description du programme

Coeur Battant du Sud-OuestUn pôle universitaire dynamique et attractifL'élégance des contrastes

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 508 € sur 20 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
374 €
Recettes totales
374 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
42 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
15 €
Gestion comptable & fiscale
37 €
Assurance PNO
9 €
CFE
26 €
Mensualité du prêt
753 €
Charges totales
882 €
Effort d'épargne moyen (sur 20 ans)
= Charges - Recettes =
508 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
108 520 €
Montant du pack meublé
4 583 €
Frais d'acquisition
5 223 €
Apport
0 €
Montant à financer
118 326 €
Prêt principal 118 326 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
753 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

B1

Plafond du loyer

11,80 € /m2

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