Investir dans un 4 pièces de 102 m2 à Bayonne pour 2 870 € / mois

Rue Armand David

Libre à la réservation
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 2 870 € / mois,
sans apport en bénéficiant d'un prêt à taux zéro de 20 250 €

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Gratuit et sans engagement

Maison

4 pièces • 102,64m2

Prix TTC

440 000 €

Livraison

1T 2028

Loyer marché estimé

1 300 €

Loyer plafonné ( )

1 072 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 228238
Nombre de pièces : 4
Surface : 102,64 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 0
Orientation : SE
Parking(s) : Non

Description du programme

Situation :

À moins de 5 km du centre historique de Bayonne, dans le quartier du Séqué

Au cœur d’un environnement préservé, le quartier du Séqué s’étend sur les hauteurs de Bayonne, entre forêts et
prairies

À 10 minutes en voiture du centre-ville de Bayonne

Atmosphère paisible et une vraie vie de quartier

Implanté dans un quartier durable de 14 hectares, ce projet immobilier répond aux enjeux actuels

Vie associative dynamique, des équipements existants (maison de quartier, salle polyvalente, mur à gauche, café
associatif...)

Commerces et services existants (professions médicales) et en développement (projet de micro-crèches, épicerie)

Description :

31 maisons 4 pièces modifiable en 5 pièces, adossées à la forêt

Prestation :

Confort moderne et faible consommation énergétique grâce à la réglementation environnementale RE2020

Pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire et une partie du chauffage

Pré-équipement permettant la recharge de véhicules électriques

Clôtures, engazonnement, plantations, stationnements privatifs inclus pour chaque maison

Confort moderne et faible consommation énergétique grâce à la réglementation environnementale RE2020

Pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire et une partie du chauffage

Pré-équipement permettant la recharge de véhicules électriques

Clôtures, engazonnement, plantations, stationnements privatifs inclus pour chaque maison

Accès :

Transports en commun à proximité

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Ce bien vous demandera un remboursement mensuel de 2 870 € sur 20 ans
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
440 000 €
Frais d'acquisition
15 194 €
Apport
0 €
Montant à financer
455 194 €
Prêt principal 434 944 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Prêt à taux zéro (Zone B1, Tranche 4) 20 250 €
Durée totale de remboursement
10 ans
Mensualité hors assurance
169 €
Assurance mensuelle
3 €
Mensualité du prêt lissé (sur 20 ans)
2 870 €
Taux moyen
3,909%
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

B1

Plafond du loyer

11,80 € /m2

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