Investir dans un 3 pièces de 59 m2 à Beausoleil pour 3 039 € / mois

16 Avenue Du Professeur Langevin

Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 3 039 € / mois,
sans apport

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Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 59,11m2

Prix TTC

660 000 €

Livraison

3T 2027

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné ( )

1 222 € / mois

Réduction d'impôt

333 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 88664
Nombre de pièces : 3
Surface : 59,11 m2
Balcon : 6,610 m2
Terrasse : Non
Étage : 1
Orientation : SE
Parking(s) : 1

Description du programme

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 3 039 € sur 9 ans d'usufruit
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
1 273 €
Économie d'impôt
333 €
Recettes totales
1 606 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
166 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
48 €
Gestion locative
100 €
Mensualité du prêt
4 331 €
Charges totales
4 645 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
3 039 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
660 000 €
Frais d'acquisition
21 066 €
Apport
0 €
Montant à financer
681 066 €
Prêt principal 681 066 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
4 331 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

Abis

Plafond du loyer

19,50 € /m2

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