Investir dans un 3 pièces de 63 m2 à Berck pour 1 528 € / mois

0031 Che M. Des Anglais

Programme Oxygène à Berck

Libre à la réservation

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Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 63,55m2

Prix TTC

239 000 €

Livraison

1T 2025

Loyer marché estimé

680 €

Loyer plafonné ( )

815 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 148094
Nombre de pièces : 3
Surface : 63,55 m2
Balcon : Non
Terrasse : 18,05 m2
Étage : 0
Orientation : N
Parking(s) : 1

Description du programme

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Cet appartement 3 pièces de 64 m2, situé en rez-de-chaussée, offre des prestations soignées : entrée, cuisine ouverte sur séjour, chambres confortables, salle de bains, WC séparé, terrasse privative et place de parking.

Un cadre idéal, entre confort, praticité et qualité de vie.

* Offre valable jusqu'au 30 juin 2026
Chauffage : CHAUFFAGE AU GAZ


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Ce bien vous demandera un remboursement mensuel de 1 528 € sur 20 ans
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier

239 000 €
Frais d'acquisition

9 110 €
Apport

0 €
Montant à financer

248 110 €
Prêt principal 207 610 €
Durée totale de remboursement

20 ans
Taux hors assurance (0,36%)

4,00%
Prêt à taux zéro (Zone B1, Tranche 4) 40 500 €
Durée totale de remboursement

10 ans
Mensualité hors assurance

338 €
Assurance mensuelle

6 €
Mensualité du prêt lissé (sur 20 ans)
1 528 €
Taux moyen

3,665%
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

B1

Plafond du loyer

11,80 € /m2

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