Investir dans un 2 pièces de 78 m2 à Biarritz pour 1 440 € / mois

110 Avenue De Verdun

Libre à la réservation
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sans apport

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Appartement

2 pièces • 78,00m2

Prix TTC

355 000 €

Livraison

3T 2024

Loyer marché estimé

1 248 €

Loyer plafonné ( )

845 € / mois

Réduction d'impôt

333 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 78437
Nombre de pièces : 2
Surface : 78,00 m2
Balcon : Non
Terrasse : 35,00 m2
Étage : 1
Orientation :
Parking(s) : Non

Description du programme

ANCIEN RÉNOVÉ CLÉS EN MAIN - LOCATION MEUBLÉE - 110 Avenue de Verdun 64200 Biarritz T3 de 65,35m2 avec 23m2 de comble dont 12,8m2 en loi carrez. Les charges de copropriétés et la taxe foncière sont des estimations

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 1 440 € sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
879 €
Recettes totales
1 213 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
55 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
60 €
Gestion locative
69 €
Gestion comptable & fiscale
0 €
Assurance PNO
0 €
Mensualité du prêt
2 469 €
Charges totales
2 653 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
1 440 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
355 000 €
Frais d'acquisition
33 193 €
Apport
0 €
Montant à financer
388 193 €
Prêt principal 388 193 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
2 469 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,49 € /m2

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