Programme 30e avenue à Bordeaux
Optionné pendant 48h
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 757 € / mois,
sans apport en économisant 4 777 € d’impôts par an pendant 9 ans.
Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
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- Le bien idéal en fonction de SA situation
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 45,59m2
Prix TTC
233 000 €
Livraison
01/12/2026
Loyer marché estimé
545 €
Loyer plafonné (Pinel+ )
714 € / mois
Réduction d'impôt
398 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Les prestations
Numéro de lot :
74962
Nombre de pièces :
2
Surface :
45,59 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
2
Orientation :
E
Parking(s) :
Non
Description du programme
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 757 € / mois,
sans apport en économisant 4 777 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
757 €
sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
556 €
Réduction d'impôt (Pinel)
398 €
Recettes totales
954 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
90 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
37 €
Gestion locative
44 €
Mensualité du prêt
1 539 €
Charges totales
1 711 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
757 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel+
Zone
A
Plafond du loyer
14,03 € /m2
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