Programme 30e avenue à Bordeaux
Optionné pendant 48h
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 785 € / mois,
sans apport en économisant 4 879 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 45,59m2
Prix TTC
238 000 €
Livraison
01/12/2026
Loyer marché estimé
545 €
Loyer plafonné (Pinel+ )
714 € / mois
Réduction d'impôt
407 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
74965
Nombre de pièces :
2
Surface :
45,59 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
3
Orientation :
E
Parking(s) :
Non
Description du programme
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 785 € / mois,
sans apport en économisant 4 879 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
785 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
556 €
Réduction d'impôt (Pinel)
407 €
Recettes totales
963 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
94 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
37 €
Gestion locative
44 €
Mensualité du prêt
1 572 €
Charges totales
1 748 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
785 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel+
Zone
A
Plafond du loyer
14,03 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RÉDUCTION D'IMPÔT :