Investir dans un 5 pièces de 97 m² à Bordeaux pour 1 771 € / mois

Rue Henri Dunant

Optionné pendant 48h

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sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Appartement

5 pièces • 97,00m²

Prix TTC

427 000 €

Livraison

30/09/2024

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

1 011 € / mois

Réduction d'impôt

333 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

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Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 12976

Nombre de pièces : 5

Surface : 97,00 m²

Balcon : 8,500 m²

Terrasse : 17,50 m²

Étage : 2

Orientation : E

Parking(s) : Non

Description du programme

A SAISIR : Derniers appartements à vendre, disponibles immédiatement :

Un appartement 3 pièces de 75m² exposé ouest avec un balcon de 17m²
Un appartement 4 pièces exposé sud disposant d'une loggia de 15m²
Livraison imminente, JUIN 2024
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OFFRE COMMERCIALE : REMISE de 15 000€ sur logement 3 pièces et de 20 000€ sur logement 4 pièces, valable jusqu'au 31 juillet uniquement !

Une résidence où la nature prend toute son ampleur

Le terme « AMPLITUDE» caractérise les hauteurs, les volumes et la gamme d’appartements qu’offre la résidence. Dessinée avec une architecture soignée et des vues dégagées, la résidence AMPLITUDE est sillonnée par des chemins de promenade et des jardins partagés au sein d’un espace sécurisé.

Elle laisse également une place de choix aux sports : elle donne un accès direct à la Plaine des Sports, ainsi qu’aux parcours de jogging et de vélos qui bordent les quais récemment aménagés.

Des logements lumineux

La résidence AMPLITUDE offre une vue imprenable : coteaux de Floirac ou côté Garonne, elle est valorisée par un environnement paysager soigné.

Les appartements sont pour la plupart ouverts sur de grands espaces extérieurs et sublimés par une double exposition. Les espaces de vie, sont quand à eux, confortables et lumineux.

PRIX D'ACHAT HORS PARKING

LABELS ET DISPOSITIFS

RT 2012
PINEL
PTZ+
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