Investir dans un Studio de 19 m2 à Bordeaux pour 439 € / mois

Bordeaux

Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 439 € / mois,
sans apport

Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Votre client a besoin d'y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d'investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 19,10m2

Prix TTC

123 150 €

Livraison

4T 2028

Loyer marché estimé

411 €

Loyer plafonné ( )

336 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 224649
Nombre de pièces : 1
Surface : 19,10 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 2
Orientation : SE
Parking(s) : Non

Description du programme

À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante gérée, au cœur d’un quartier en pleine transformation. BordoAlto vous propose 239 studios meublés, avec une rentabilité attractive. Un placement LMNP sécurisé, sans souci de gestion, dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l’offre.
Situé sur la rive droite de Bordeaux, le quartier Le Belvédère incarne le renouveau urbain de la ville. À deux pas de la gare Saint-Jean, des quais de Garonne et des pistes cyclables, il offre un cadre de vie équilibré entre nature et ville. Connecté au centre historique par le pont Saint-Jean et le tramway ligne A, il bénéficie d’une excellente accessibilité.

Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 439 € / mois,
sans apport

Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 439 € sur 20 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
377 €
Recettes totales
377 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
61 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
16 €
Gestion comptable & fiscale
26 €
Assurance PNO
9 €
Mensualité du prêt
704 €
Charges totales
816 €
Effort d'épargne moyen (sur 20 ans)
= Charges - Recettes =
439 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
102 625 €
Montant du pack meublé
3 040 €
Frais d'acquisition
5 024 €
Apport
0 €
Montant à financer
110 689 €
Prêt principal 110 689 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
704 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,64 € /m2

Découvrez les autres biens correspondant à vos attentes
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principaleJeanbrun
379 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 28,80m2
PRIX : 48 470 € HT
LOYER : 0 €/mois
RESIDENCE : Diffus
Bourg-en-bresse (01000)
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principaleJeanbrun
405 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 30,75m2
PRIX : 51 946 € HT
LOYER : 0 €/mois
RESIDENCE : Diffus
Bourg-en-bresse (01000)
PTZHors dispositif Résidence principaleJeanbrunHors dispositif Investissement
417 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 34,90m2
PRIX : 53 493 € HT
LOYER : 0 €/mois
RESIDENCE : Diffus
Bourg-en-bresse (01000)
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principaleJeanbrun
423 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 32,05m2
PRIX : 54 263 € HT
LOYER : 0 €/mois
RESIDENCE : Diffus
Bourg-en-bresse (01000)
PTZHors dispositif InvestissementJeanbrunHors dispositif Résidence principale
538 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 18,32m2
PRIX : 75 000 € HT
LOYER : 0 €/mois
RESIDENCE : Diffus
Bordeaux (33100)
Home > Investissement PTZ > Bordeaux > Bordo alto residence etudiante rentabilite a 4% > Logement studio