Programme Brazza à Bordeaux
Optionné pendant 48h
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 50,62m2
Prix TTC
237 500 €
Livraison
4T 2025
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné ( )
789 € / mois
Réduction d'impôt
0 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
230222
Nombre de pièces :
2
Surface :
50,62 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
4
Orientation :
E
Parking(s) :
1
Description du programme
Un emplacement privilégié à BordeauxUn quartier vivant et bien équipéUn programme résidentiel haut de gamme et écologique
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
700 €
sur 20
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
863 €
Recettes totales
863 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
140 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
42 €
Gestion comptable & fiscale
26 €
Assurance PNO
9 €
Mensualité du prêt
1 346 €
Charges totales
1 563 €
Effort d'épargne moyen
(sur 20
ans)
= Charges - Recettes =
700 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
197 917 €
Montant du pack meublé
5 833 €
Frais d'acquisition
7 946 €
Apport
0 €
Montant à financer
211 696 €
Prêt principal
211 696 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 346 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
A
Plafond du loyer
14,64 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RESIDENCE :