Programme Brazza à Bordeaux
Optionné pendant 48h
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sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
3 pièces • 74,26m2
Prix TTC
327 500 €
Livraison
4T 2025
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné ( )
1 077 € / mois
Réduction d'impôt
0 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
230219
Nombre de pièces :
3
Surface :
74,26 m2
Balcon :
9,580 m2
Terrasse :
Non
Étage :
4
Orientation :
NE
Parking(s) :
1
Description du programme
Un emplacement privilégié à BordeauxUn quartier vivant et bien équipéUn programme résidentiel haut de gamme et écologique
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 1 068 € / mois,
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
1 068 €
sur 20
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
1 047 €
Recettes totales
1 047 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
169 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
62 €
Gestion comptable & fiscale
26 €
Assurance PNO
9 €
Mensualité du prêt
1 849 €
Charges totales
2 115 €
Effort d'épargne moyen
(sur 20
ans)
= Charges - Recettes =
1 068 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
272 917 €
Montant du pack meublé
7 500 €
Frais d'acquisition
10 238 €
Apport
0 €
Montant à financer
290 655 €
Prêt principal
290 655 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 849 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
A
Plafond du loyer
14,64 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RESIDENCE :