Investir dans un 3 pièces de 68 m2 à Bordeaux pour 583 € / mois

Rue Carle Vernet

Optionné pendant 48h
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Appartement

3 pièces • 68,00m2

Prix TTC

180 000 €

Livraison

3T 2023

Loyer marché estimé

1 410 €

Loyer plafonné ( )

903 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 58845
Nombre de pièces : 3
Surface : 68,00 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 8
Orientation :
Parking(s) : Non

Description du programme

COLOCATION - 6 Rue Léon JOUHAUX 33800 BORDEAUX - Appartement 4 pièces de 68 m² avec terrasse au dernier étage à rafraichir pour y réaliser une colocation étudiante. TRAM C Terre Neuve au pied de l'immeuble.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 583 € sur 20 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
1 552 €
Recettes totales
1 552 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
118 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
168 €
Gestion locative
148 €
Gestion comptable & fiscale
26 €
Assurance PNO
9 €
Mensualité du prêt
1 666 €
Charges totales
2 135 €
Effort d'épargne moyen (sur 20 ans)
= Charges - Recettes =
583 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
180 000 €
Montant des travaux
43 639 €
Montant du pack meublé
8 500 €
Frais d'acquisition
29 864 €
Apport
0 €
Montant à financer
262 003 €
Prêt principal 262 003 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 666 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,64 € /m2

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