Investir dans un 2 pièces de 52 m² à Bordeaux pour 942 € / mois

Rue Du Tri Postal

Optionné pendant 48h

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 52,62m²

Prix TTC

274 000 €

Livraison

4T 2025

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

757 € / mois

Réduction d'impôt

311 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 27140

Nombre de pièces : 2

Surface : 52,62 m²

Balcon : Non

Terrasse : Non

Étage : 5

Orientation : SO

Parking(s) : Non

Description du programme

Économisez sur vos impôts et boostez votre pouvoir d'achat à Bordeaux avec la résidence HEKA, située dans le nouveau quartier Armagnac, à 5 minutes de la gare Saint-Jean. Proximité immédiate de tous les commerces et services du quotidien, également des lignes de tram C et D pour un accès rapide et rapide dans toute la ville.
Profitez de logements de 3 et 4 pièces, traversants ou doublement orientés, offrant un maximum de lumière naturelle et un espace extérieur. La résidence dispose de 400m² d'espaces végétalisés et d'un pôle médical. Des logements à tarif préférentiel sont réservés aux primo-accédants. Le prix de vente ne comprend pas le parking, obligatoire en amodiation.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 942 € sur 9 ans

Détails

Recettes mensuelles

Loyer

788 €

Réduction d'impôt (Pinel)

311 €

Recettes totales

1 099 €

Charges mensuelles