Investir dans un 3 pièces de 65 m2 à Bordeaux pour 1 218 € / mois

Rue Du Tri Postal

Programme Heka à Bordeaux

Optionné pendant 48h

Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 1 218 € / mois,
sans apport

Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Votre client a besoin d’y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d’investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 65,94m2

Prix TTC

330 000 €

Livraison

30/12/2025

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

884 € / mois

Réduction d'impôt

333 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 27128
Nombre de pièces : 3
Surface : 65,94 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 5
Orientation : E
Parking(s) : Non

Description du programme

Économisez sur vos impôts et boostez votre pouvoir d'achat à Bordeaux avec la résidence HEKA, située dans le nouveau quartier Armagnac, à 5 minutes de la gare Saint-Jean. Proximité immédiate de tous les commerces et services du quotidien, également des lignes de tram C et D pour un accès rapide et rapide dans toute la ville.
Profitez de logements de 3 et 4 pièces, traversants ou doublement orientés, offrant un maximum de lumière naturelle et un espace extérieur. La résidence dispose de 400m² d'espaces végétalisés et d'un pôle médical. Des logements à tarif préférentiel sont réservés aux primo-accédants. Le prix de vente ne comprend pas le parking, obligatoire en amodiation.


Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 1 218 € / mois,
sans apport

Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 1 218 € sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer

901 €
Réduction d'impôt (Pinel)

333 €
Recettes totales

1 235 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

153 €
Impôts fonciers

0 €
Copropriété

54 €
Gestion locative

72 €
Mensualité du prêt

2 174 €
Charges totales

2 453 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
1 218 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier

330 000 €
Frais d'acquisition

11 880 €
Apport

0 €
Montant à financer

341 880 €
Prêt principal 341 880 €
Durée totale de remboursement

9 ans
Taux hors assurance (0,36%)

4,00%
Mensualité

2 174 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

A

Plafond du loyer

14,49 € /m2

Découvrez les autres biens correspondant à vos attentes
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principale
567 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 24,30m2
PRIX : 88 720 €
LOYER : -€/mois
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principale
567 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 24,30m2
PRIX : 88 720 €
LOYER : -€/mois
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principale
632 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 25,20m2
PRIX : 99 000 €
LOYER : 381 €/mois
PTZ
637 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 18,81m2
PRIX : 99 700 €
LOYER : -€/mois
Hors dispositif Résidence principalePTZHors dispositif Investissement
638 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 25,18m2
PRIX : 99 900 €
LOYER : 430 €/mois