Investir dans un Studio de 32 m2 à Bordeaux pour 595 € / mois

Rue Du Tri Postal

Programme Heka à Bordeaux

Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 595 € / mois,
sans apport

Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Votre client a besoin d'y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d'investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 32,64m2

Prix TTC

165 000 €

Livraison

4T 2025

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

428 € / mois

Réduction d'impôt

188 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 27149
Nombre de pièces : 1
Surface : 32,64 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 4
Orientation : NE
Parking(s) : Non

Description du programme

Économisez sur vos impôts et boostez votre pouvoir d'achat à Bordeaux avec la résidence HEKA, située dans le nouveau quartier Armagnac, à 5 minutes de la gare Saint-Jean. Proximité immédiate de tous les commerces et services du quotidien, également des lignes de tram C et D pour un accès rapide et rapide dans toute la ville.
Profitez de logements de 3 et 4 pièces, traversants ou doublement orientés, offrant un maximum de lumière naturelle et un espace extérieur. La résidence dispose de 400m² d'espaces végétalisés et d'un pôle médical. Des logements à tarif préférentiel sont réservés aux primo-accédants. Le prix de vente ne comprend pas le parking, obligatoire en amodiation.

Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 595 € / mois,
sans apport

Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 595 € sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
446 €
Réduction d'impôt (Pinel)
188 €
Recettes totales
634 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
74 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
27 €
Gestion locative
35 €
Mensualité du prêt
1 093 €
Charges totales
1 229 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
595 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
165 000 €
Frais d'acquisition
6 871 €
Apport
0 €
Montant à financer
171 871 €
Prêt principal 171 871 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 093 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

A

Plafond du loyer

14,64 € /m2

Découvrez les autres biens correspondant à vos attentes
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principaleJeanbrun
379 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 28,80m2
PRIX : 58 164 €
LOYER : 404 €/mois
LOYER PLAFONNÉ : 408 €/mois
Bourg-en-bresse (01000)
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principaleJeanbrun
405 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 30,75m2
PRIX : 62 335 €
LOYER : 431 €/mois
LOYER PLAFONNÉ : 435 €/mois
Bourg-en-bresse (01000)
PTZHors dispositif Résidence principaleJeanbrunHors dispositif Investissement
417 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 34,90m2
PRIX : 64 192 €
LOYER : 489 €/mois
LOYER PLAFONNÉ : 494 €/mois
Bourg-en-bresse (01000)
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principaleJeanbrun
423 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 32,05m2
PRIX : 65 116 €
LOYER : 449 €/mois
LOYER PLAFONNÉ : 454 €/mois
Bourg-en-bresse (01000)
PTZHors dispositif InvestissementJeanbrunHors dispositif Résidence principale
538 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 18,32m2
PRIX : 90 000 €
LOYER : -€/mois
LOYER PLAFONNÉ : 322 €/mois
Bordeaux (33100)
Home > Investissement PTZ > Bordeaux > Heka > Logement studio