Programme Iksso à Bordeaux
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 785 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 47,11m2
Prix TTC
249 000 €
Livraison
2T 2026
Loyer marché estimé
843 €
Loyer plafonné (Pinel )
781 € / mois
Réduction d'impôt
283 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
40737
Nombre de pièces :
2
Surface :
47,11 m2
Balcon :
19,410 m2
Terrasse :
Non
Étage :
5
Orientation :
E
Parking(s) :
1
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 785 € / mois,
sans apport
Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
785 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
813 €
Réduction d'impôt (Pinel)
283 €
Recettes totales
1 096 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
135 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
38 €
Gestion locative
64 €
Mensualité du prêt
1 643 €
Charges totales
1 881 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
785 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
249 000 €
Frais d'acquisition
9 413 €
Apport
0 €
Montant à financer
258 413 €
Prêt principal
258 413 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 643 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
14,64 € /m2
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PRIX :
LOYER :