Programme Iksso à Bordeaux
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 983 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 46,90m2
Prix TTC
260 000 €
Livraison
2T 2026
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné (Pinel )
604 € / mois
Réduction d'impôt
296 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
40749
Nombre de pièces :
2
Surface :
46,90 m2
Balcon :
21,010 m2
Terrasse :
Non
Étage :
3
Orientation :
S
Parking(s) :
1
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 983 € / mois,
sans apport
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
983 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
628 €
Réduction d'impôt (Pinel)
296 €
Recettes totales
924 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
104 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
38 €
Gestion locative
49 €
Mensualité du prêt
1 716 €
Charges totales
1 908 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
983 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
260 000 €
Frais d'acquisition
9 746 €
Apport
0 €
Montant à financer
269 746 €
Prêt principal
269 746 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 716 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
14,64 € /m2
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PRIX :
LOYER :