Programme Iksso à Bordeaux
Optionné pendant 48h
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 776 € / mois,
sans apport en économisant 5 679 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 47,11m2
Prix TTC
277 000 €
Livraison
01/06/2025
Loyer marché estimé
843 €
Loyer plafonné (Pinel+ )
808 € / mois
Réduction d'impôt
473 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
40779
Nombre de pièces :
2
Surface :
47,11 m2
Balcon :
18,560 m2
Terrasse :
Non
Étage :
8
Orientation :
SE
Parking(s) :
Non
Description du programme
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 776 € / mois,
sans apport en économisant 5 679 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
776 €
sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
824 €
Réduction d'impôt (Pinel)
473 €
Recettes totales
1 297 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
140 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
38 €
Gestion locative
66 €
Mensualité du prêt
1 829 €
Charges totales
2 074 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
776 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel+
Zone
A
Plafond du loyer
14,03 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RÉDUCTION D'IMPÔT :