Programme Iksso à Bordeaux
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 1 134 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
3 pièces • 63,12m2
Prix TTC
329 000 €
Livraison
2T 2026
Loyer marché estimé
978 €
Loyer plafonné (Pinel+ )
933 € / mois
Réduction d'impôt
500 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
40746
Nombre de pièces :
3
Surface :
63,12 m2
Balcon :
30,230 m2
Terrasse :
Non
Étage :
5
Orientation :
O
Parking(s) :
1
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 1 134 € / mois,
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
1 134 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
971 €
Réduction d'impôt (Pinel)
500 €
Recettes totales
1 471 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
161 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
52 €
Gestion locative
76 €
Mensualité du prêt
2 168 €
Charges totales
2 457 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
986 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
329 000 €
Frais d'acquisition
11 834 €
Apport
0 €
Montant à financer
340 834 €
Prêt principal
340 834 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
2 168 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel+
Zone
A
Plafond du loyer
14,64 € /m2
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PRIX :
LOYER :