Programme Iksso à Bordeaux
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 1 004 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
3 pièces • 64,85m2
Prix TTC
311 000 €
Livraison
2T 2026
Loyer marché estimé
1 004 €
Loyer plafonné (Pinel+ )
949 € / mois
Réduction d'impôt
500 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
40775
Nombre de pièces :
3
Surface :
64,85 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
28,58 m2
Étage :
1
Orientation :
O
Parking(s) :
1
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 1 004 € / mois,
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
1 004 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
988 €
Réduction d'impôt (Pinel)
500 €
Recettes totales
1 488 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
164 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
53 €
Gestion locative
77 €
Mensualité du prêt
2 050 €
Charges totales
2 344 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
856 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
311 000 €
Frais d'acquisition
11 289 €
Apport
0 €
Montant à financer
322 289 €
Prêt principal
322 289 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
2 050 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel+
Zone
A
Plafond du loyer
14,64 € /m2
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PRIX :
LOYER :