Investir dans un 3 pièces de 63 m2 à Bordeaux pour 1 121 € / mois

Rue De Cénac

Programme Inoui à Bordeaux

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 121 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 63,90m2

Prix TTC

325 000 €

Livraison

30/12/2023

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

956 € / mois

Réduction d'impôt

333 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 70593
Nombre de pièces : 3
Surface : 63,90 m2
Balcon : 12,700 m2
Terrasse : Non
Étage : 0
Orientation : SO
Parking(s) : 1

Description du programme

INOUI est un programme de 27 logements situés dans le quartier de La Bastide à Bordeaux. Il offre un cadre de vie doux et rare. INOUI est constitué de 20 appartements du T1 au T4, de 4 échoppes capables, et de 3 maisons en T3 avec extérieurs. Des logements vastes, au sein d’une résidence participative. 3 espaces de partage : jardin commun, local d’activité, et terrasse commune et partagée. INOUI s’associe à ENGIE en développant VERTUOZ Communauté, qui permet le suivi de la consommation d'énergie, d’organiser des évènements et d’échanger des services entre voisins.Unique à Bordeaux ! Contactez-nous au 05 46 448 448.


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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 1 121 € sur 9 ans

Détails
Recettes mensuelles
Loyer

976 €
Réduction d'impôt (Pinel)

333 €
Recettes totales

1 309 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

158 €
Impôts fonciers

0 €
Copropriété

52 €
Gestion locative

78 €
Mensualité du prêt

2 141 €
Charges totales

2 430 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
1 121 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

A

Plafond du loyer

14,03 € /m2

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