Investir dans un 3 pièces de 67 m2 à Bordeaux pour 993 € / mois

Rue Henri Dunant

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 993 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 67,17m2

Prix TTC

298 000 €

Livraison

30/09/2024

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

895 € / mois

Réduction d'impôt

333 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 13723
Nombre de pièces : 3
Surface : 67,17 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 3
Orientation : O
Parking(s) : Non

Description du programme

Nouvelle grille de prix : baisse exceptionnelle pouvant atteindre 45 000 €, valable jusqu'au 20 novembre uniquement

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Appartements 3 au 5 pièces à Bordeaux
Sur la Rive Droite de Bordeaux, Les Allées "AMPLITUDE", dans la prolongation de la résidence AMPLITUDE et son équipement sportif, abrite des logements du studio au T4 duplex dans un environnement calme et végétalisé avec des extérieurs (terrasse, loggia et/ou jardin) pour les appartements du T2 au T4.
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 993 € sur 9 ans

Détails
Recettes mensuelles
Loyer

913 €
Réduction d'impôt (Pinel)

333 €
Recettes totales

1 247 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

148 €
Impôts fonciers

0 €
Copropriété

55 €
Gestion locative

73 €
Remboursement du prêt

1 963 €
Charges totales

2 240 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
993 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

A

Plafond du loyer

14,03 € /m2

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