Investir dans un 3 pièces de 68 m2 à Bordeaux pour 901 € / mois

20 Cours De Quebec

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 901 € / mois,
sans apport en économisant 6 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 68,55m2

Prix TTC

305 920 €

Livraison

01/09/2025

Loyer marché estimé

868 €

Loyer plafonné (Pinel+ )

908 € / mois

Réduction d'impôt

500 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 60482
Nombre de pièces : 3
Surface : 68,55 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 1
Orientation : NO
Parking(s) : Non

Description du programme


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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 901 € sur 9 ans

Détails
Recettes mensuelles
Loyer

886 €
Réduction d'impôt (Pinel)

500 €
Recettes totales

1 386 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

144 €
Impôts fonciers

0 €
Copropriété

56 €
Gestion locative

71 €
Remboursement du prêt

2 016 €
Charges totales

2 286 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
901 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel+

Zone

A

Plafond du loyer

14,03 € /m2

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