Programme Les lofts du lac à Bordeaux
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 881 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
3 pièces • 68,55m2
Prix TTC
305 920 €
Livraison
3T 2025
Loyer marché estimé
868 €
Loyer plafonné (Pinel+ )
908 € / mois
Réduction d'impôt
500 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
60482
Nombre de pièces :
3
Surface :
68,55 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
1
Orientation :
NO
Parking(s) :
Non
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 881 € / mois,
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
881 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
904 €
Réduction d'impôt (Pinel)
500 €
Recettes totales
1 404 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
144 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
56 €
Gestion locative
71 €
Mensualité du prêt
2 014 €
Charges totales
2 285 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
881 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
305 920 €
Frais d'acquisition
10 771 €
Apport
0 €
Montant à financer
316 691 €
Prêt principal
316 691 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
2 014 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel+
Zone
A
Plafond du loyer
14,49 € /m2
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PRIX :
LOYER :
