Programme Les lofts du lac à Bordeaux
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 1 622 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
5 pièces • 93,68m2
Prix TTC
423 820 €
Livraison
3T 2025
Loyer marché estimé
1 203 €
Loyer plafonné (Pinel )
1 147 € / mois
Réduction d'impôt
333 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
60330
Nombre de pièces :
5
Surface :
93,68 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
4
Orientation :
SE
Parking(s) :
Non
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 1 622 € / mois,
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
1 622 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
1 194 €
Réduction d'impôt (Pinel)
333 €
Recettes totales
1 527 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
190 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
76 €
Gestion locative
94 €
Mensualité du prêt
2 789 €
Charges totales
3 149 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
1 622 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
423 820 €
Frais d'acquisition
14 704 €
Apport
0 €
Montant à financer
438 524 €
Prêt principal
438 524 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
2 789 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
14,64 € /m2
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PRIX :
LOYER :