Investir dans un Studio de 60 m2 à Bordeaux pour 511 € / mois

33 Rue Du Commandant Arnoult

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 511 € / mois,
sans apport en économisant 0 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 60,00m2

Prix TTC

220 000 €

Livraison

11/05/2023

Loyer marché estimé

2 050 €

Loyer plafonné ( )

827 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 58670
Nombre de pièces : 1
Surface : 60,00 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 0
Orientation :
Parking(s) : Non

Description du programme

LOCATION COURTE DURÉE - 33 Rue du Commandant Arnoult - Local commercial de 60 m² + 40 m² de cave. Le bien sera rénové entièrement afin d'avoir une chambre et un canapé lit. La cave de 40 m² ne sera pas exploitée. Possibilité d'avoir un extérieur pour y entreposer une table et deux chaises. Projection : 120 € par nuit x 70 % de taux de remplissage - 20 % de frais de conciergerie.


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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 511 € sur 20 ans

Détails
Recettes mensuelles
Loyer

2 150 €
Recettes totales

2 150 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

52 €
Impôts fonciers

62 €
Copropriété

94 €
Gestion locative

215 €
Gestion comptable & fiscale

26 €
Assurance PNO

9 €
Mensualité du prêt

2 204 €
Charges totales

2 662 €
Effort d'épargne moyen (sur 20 ans)
= Charges - Recettes =
511 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,03 € /m2

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