Investir dans un Studio de 34 m2 à Bordeaux pour 201 € / mois

121 Cours D'albret

Optionné pendant 48h
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Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 34,00m2

Prix TTC

192 000 €

Livraison

3T 2023

Loyer marché estimé

1 736 €

Loyer plafonné ( )

572 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 58668
Nombre de pièces : 1
Surface : 34,00 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 0
Orientation :
Parking(s) : Non

Description du programme

ANCIEN RÉNOVÉ CLÉS EN MAIN - LOCATION COURTE DURÉE - 121 Cours d'Albret - Local commercial de 34 m², situé à deux pas du Tribunal en rez-de-chaussée. Il se compose de 2 pièces et d'une pièce d'eau. Copropriété en cours de création.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 201 € sur 20 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
1 911 €
Recettes totales
1 911 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
70 €
Impôts fonciers
100 €
Copropriété
52 €
Gestion locative
182 €
Gestion comptable & fiscale
26 €
Assurance PNO
9 €
Mensualité du prêt
1 673 €
Charges totales
2 113 €
Effort d'épargne moyen (sur 20 ans)
= Charges - Recettes =
201 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
192 000 €
Montant des travaux
29 765 €
Montant du pack meublé
6 500 €
Frais d'acquisition
34 866 €
Apport
0 €
Montant à financer
263 131 €
Prêt principal 263 131 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 673 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,64 € /m2

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