Investir dans un Studio de 19 m2 à Bordeaux pour 667 € / mois

41 Rue Du Docteur Albert Barraud

Optionné pendant 48h
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sans apport

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Appartement

Studio • 19,00m2

Prix TTC

119 840 €

Livraison

3T 2023

Loyer marché estimé

550 €

Loyer plafonné ( )

320 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 58688
Nombre de pièces : 0
Surface : 19,00 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 0
Orientation :
Parking(s) : Non

Description du programme

ANCIEN RÉNOVÉ CLÉS EN MAIN - LOCATION MEUBLÉE - 41 Rue du Dr Albert Barraud - Appartement de 19 m² à rénover partiellement. Emplacement premium en cœur de ville.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 667 € sur 20 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
606 €
Recettes totales
606 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
44 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
44 €
Gestion locative
58 €
Gestion comptable & fiscale
26 €
Assurance PNO
9 €
Mensualité du prêt
1 092 €
Charges totales
1 272 €
Effort d'épargne moyen (sur 20 ans)
= Charges - Recettes =
667 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
119 840 €
Montant des travaux
21 150 €
Montant du pack meublé
5 500 €
Frais d'acquisition
25 265 €
Apport
0 €
Montant à financer
171 755 €
Prêt principal 171 755 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 092 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,64 € /m2

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