Programme Location meublée à Bordeaux
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 688 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 56,00m2
Prix TTC
148 400 €
Livraison
3T 2023
Loyer marché estimé
1 040 €
Loyer plafonné ( )
789 € / mois
Réduction d'impôt
0 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
58689
Nombre de pièces :
2
Surface :
56,00 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
3
Orientation :
Parking(s) :
Non
Description du programme
COLOCATION - 30 Rue Fonfrede - Plateau de type 3 à rénover dans un immeuble pierre de 7 lots, idéalement situé à proximité de la place de la Victoire.
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 688 € / mois,
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
688 €
sur 20
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
1 145 €
Recettes totales
1 145 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
67 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
73 €
Gestion locative
109 €
Gestion comptable & fiscale
26 €
Assurance PNO
9 €
Mensualité du prêt
1 549 €
Charges totales
1 833 €
Effort d'épargne moyen
(sur 20
ans)
= Charges - Recettes =
688 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
148 400 €
Montant des travaux
62 634 €
Montant du pack meublé
7 500 €
Frais d'acquisition
24 988 €
Apport
0 €
Montant à financer
243 522 €
Prêt principal
243 522 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 549 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
A
Plafond du loyer
14,64 € /m2
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PRIX :
LOYER MEUBLÉ :