Programme Location meublée à Bordeaux
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 277 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 56,00m2
Prix TTC
148 400 €
Livraison
3T 2023
Loyer marché estimé
1 040 €
Loyer plafonné ( )
789 € / mois
Réduction d'impôt
178 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
58689
Nombre de pièces :
2
Surface :
56,00 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
3
Orientation :
Parking(s) :
Non
Description du programme
COLOCATION - 30 Rue Fonfrede - Plateau de type 3 à rénover dans un immeuble pierre de 7 lots, idéalement situé à proximité de la place de la Victoire.
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 277 € / mois,
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
277 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
822 €
Recettes totales
999 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
65 €
Impôts fonciers
45 €
Copropriété
71 €
Gestion locative
64 €
Gestion comptable & fiscale
0 €
Assurance PNO
0 €
Mensualité du prêt
1 031 €
Charges totales
1 276 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
277 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
148 400 €
Frais d'acquisition
13 653 €
Apport
0 €
Montant à financer
162 053 €
Prêt principal
162 053 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 031 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
A
Plafond du loyer
14,49 € /m2
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PRIX :
LOYER MEUBLÉ :