Programme Location meublée à Bordeaux
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 691 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Immeuble
3 lots • 120,00m2
Prix TTC
230 000 €
Livraison
4T 2023
Loyer marché estimé
2 250 €
Loyer plafonné ( )
1 397 € / mois
Réduction d'impôt
0 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
62073
Nombre de pièces :
3
Surface :
120,00 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
0
Orientation :
Parking(s) :
Non
Description du programme
LOCATION MEUBLÉE - 82b Rue Bonnefin 33100 Bordeaux- Immeuble composé de 3 T2 à rénover à proximité du Tram A (Thiers - Benauge).
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 691 € / mois,
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
691 €
sur 20
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
2 477 €
Recettes totales
2 477 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
79 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
79 €
Gestion locative
236 €
Gestion comptable & fiscale
26 €
Assurance PNO
9 €
Mensualité du prêt
2 740 €
Charges totales
3 168 €
Effort d'épargne moyen
(sur 20
ans)
= Charges - Recettes =
691 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
230 000 €
Montant des travaux
141 919 €
Montant du pack meublé
19 500 €
Frais d'acquisition
39 439 €
Apport
0 €
Montant à financer
430 858 €
Prêt principal
430 858 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
2 740 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
A
Plafond du loyer
14,64 € /m2
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PRIX :
LOYER MEUBLÉ :