Investir dans un Studio de 18 m2 à Bordeaux pour 305 € / mois

20 Rue De Causserouge

Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 305 € / mois,
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Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 18,00m2

Prix TTC

85 000 €

Livraison

4T 2023

Loyer marché estimé

580 €

Loyer plafonné ( )

293 € / mois

Réduction d'impôt

102 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 63555
Nombre de pièces : 1
Surface : 18,00 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 4
Orientation :
Parking(s) : Non

Description du programme

LOCATION MEUBLÉE - 20 Rue de Causserouge 33000 BORDEAUX - Studio de 18m² au 4ème et dernier étage à rénover. Situé entre la place de la Victoire et la Grosse Cloche, le secteur a une forte demande locative.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 305 € sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
305 €
Recettes totales
407 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
43 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
55 €
Gestion locative
24 €
Gestion comptable & fiscale
0 €
Assurance PNO
0 €
Mensualité du prêt
590 €
Charges totales
712 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
305 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
85 000 €
Frais d'acquisition
7 820 €
Apport
0 €
Montant à financer
92 820 €
Prêt principal 92 820 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
590 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,49 € /m2

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